ICS 030.100.01 CCS A 00 31 上 海 市 地 方 标 准 DB 31/T 1469—2024 住宅电梯安全管理规范 Specification of residential elevator safety management 2024 - 04 - 02发布 2024 - 07 - 01实施 上海市市场监督管理局 发 布 DB 31/T 1469 —2024 I 目 次 前言 ................................................................................ III 引言 ................................................................................. IV 1 范围 ............................................................................... 1 2 规范性引用文件 ..................................................................... 1 3 术语和定义 ......................................................................... 1 4 相关主体的要求 ..................................................................... 2 业主 ........................................................................... 2 业主委员会 ..................................................................... 2 电梯使用单位 ................................................................... 2 电梯维保单位 ................................................................... 3 5 电梯设施基本要求 ................................................................... 3 轿厢 ........................................................................... 3 候梯厅 ......................................................................... 4 机房 ........................................................................... 4 其他 ........................................................................... 4 6 电梯的使用管理 ..................................................................... 4 机构和岗位设置 ................................................................. 4 安全技术档案要求 ............................................................... 5 管理制度的建立与执行 ........................................................... 5 电梯维保单位的选聘与购买保险 ................................................... 6 6.5 维护保养监督 ................................................................... 6 6.6 电梯管理相关要督 ............................................................... 6 6.7 隐患处置与应急救援 ............................................................. 7 安全乘用 ....................................................................... 8 7 电梯的更新、改造、重大修理 ......................................................... 9 8 加装电梯 ........................................................................... 9 9 考核与评价 ........................................................................ 10 附录 A（资料性） 电梯运行维护费用支出公示表 .......................................... 11 附录 B（资料性） 机房标准化建设示例 .................................................. 12 附录 C（资料性） 电梯管理制度示例 .................................................... 15 附录 D（资料性） 检查表和记录表 ...................................................... 21 附录 E（规范性） 电梯零部件选购流程 .................................................. 27 附录 F（资料性） 应急预案示例 ........................................................ 28 DB 31/T 1469 —2024 II 附录 G（资料性） 加装电梯流程 ........................................................ 32 附录 H（资料性） 加装电梯运维资金测算表 .............................................. 34 附录 I（资料性） 电梯安全运行满意测示示例 ............................................ 35 参考文献 ............................................................................. 37