ICS13.220 CCSC80 21 辽宁省地方标准 DB21/T4408—2026 高层民用建筑消防安全管理 Firesatefymanagementrequirements forhigh—risecivilbuildings 2026-01-07发布 2026-02-07实施 辽宁省市场监督管理局  发布DB21/T4408—2026 I目次 前 言...........................................................................III 1范围.................................................................................1 2规范性引用文件.......................................................................1 3术语和定义...........................................................................1 4总则.................................................................................1 5消防职责与消防责任...................................................................1 5.1一般规定.........................................................................1 5.2消防安全职责与消防安全责任.......................................................2 6消防安全管理与消防安全制度...........................................................4 6.1一般规定.........................................................................4 6.2火灾隐患整改.....................................................................4 6.3消防设施管理.....................................................................4 6.4消防控制室管理...................................................................4 6.5微型消防站建设和管理.............................................................5 6.6消防车通道管理...................................................................5 6.7用火、动火安全管理...............................................................5 6.8用电防火安全管理.................................................................5 6.9用气防火安全管理.................................................................5 6.10外墙外保温系统管理..............................................................6 6.11消防物联网建设..................................................................6 6.12消防宣传教育....................................................................6 6.13灭火疏散预案与演练..............................................................6 7高层公共建筑消防安全管理.............................................................6 7.1一般规定.........................................................................6 7.2重点部位的消防安全管理...........................................................6 7.3消防安全例会.....................................................................7 7.4消防安全评估.....................................................................7 7.5大型群众性活动...................................................................7 8高层住宅建筑消防安全管理.............................................................7 8.1一般规定.........................................................................7 8.2消防设施管理.....................................................................7 8.3房屋租赁.........................................................................8 8.4电动自行车管理...................................................................8 8.5疏散演练和宣传教育...............................................................9 8.6火情处置和协助调查...............................................................9DB21/T4408—2026 III前言 本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由辽宁省消防救援总队提出并归口。 本文件起草单位：辽宁省消防救援总队。 本文件主要起草人：孙莹莹、李明罡、史记、张君陶、高滕飞。 本文件发布实施后，任何单位和个人如有问题和意见建议，均可通过来电和来函等方式进行反馈， 我们将及时答复并认真处理，根据实际情况依法进行评估及复审。 本文件归口管理部门通讯地址：辽宁省消防救援总队，沈阳市皇姑区松花江街8号，024-86934512。 本文件起草单位通讯地址：辽宁省消防救援总队，沈阳市皇姑区松花江街8号，024-86934512。DB21/T4408—2026 1高层民用建筑消防安全管理 1范围 本文件规定了高层民用建筑业主、使用和管理人的消防安全管理要求和措施。 本文件适用于已经建成且投入使用的高层民用建筑的消防安全管理，包括高层公共建筑和高层住宅 建筑。 2规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本 文件。 GB13495消防安全标志 GB25201建筑消防设施的维护管理 GB50016建筑设计防火规范（2018年版） GB55036消防设施通用规范 GB55037建筑防火通用规范 3术语和定义 本文件没有需要界定的术语和定义。 4总则 4.1高层民用建筑的消防安全管理要贯彻“预防为主、防消结合”的工作方针和“安全自查、隐患自 除、责任自负”的工作原则，实行消防安全责任制。 4.2经过特殊消防设计的高层民用建筑，应将通过特殊消防设计规定后增加的相关技术措施的落实情 况，作为建筑投入使用后消防安全管理的重点。 4.3高层民用建筑还应结合本建筑的具体特点建立完善的消防安全管理机制和体系，开展定期的消防 安全评估，宜采用先进的消防技术、消防产品和管理方法，保证建筑持续具备消防安全条件。 5消防职责 5.1一般规定 5.1.1高层民用建筑的业主、实际使用人是高层民用建筑消防安全责任主体，消防安全责任主体应对 高层民用建筑的消防安全负责。 5.1.2高层公共建筑的业主、实际使用人是单位的，该单位的法定代表人、主要负责人是该单位的消DB21/T4408—