! 7 ,     江苏省市场监督管理局 发　布 中 国 标 准 出 版 社 出　版住宅电梯使用安全管理规范 Specification for safety use management of residential elevator 2024 -12-27 发布 2025 -01-27 实施CCS C 75 DB32/T 4984 —2024ICS13.200　 DB32/T 4984 —2024 前言…………………………………………………………………………………………………………… Ⅲ 1 范围………………………………………………………………………………………………………… 1 2 规范性引用文件 …………………………………………………………………………………………… 1 3 术语和定义 ………………………………………………………………………………………………… 1 4 总体要求 …………………………………………………………………………………………………… 2 5 机构和人员 ………………………………………………………………………………………………… 3 6 制度………………………………………………………………………………………………………… 3 7 日常管理 …………………………………………………………………………………………………… 4 8 应急处置 …………………………………………………………………………………………………… 7 9 评价和持续改进 …………………………………………………………………………………………… 8 10 档案………………………………………………………………………………………………………… 8 附录 A （资料性）电梯安全风险管控清单示例 …………………………………………………………… 10 附录 B （资料性）电梯定期检验或自行检测周期表 ……………………………………………………… 13 附录 C （资料性）每日电梯安全检查记录式样 …………………………………………………………… 14 附录 D （资料性）每周电梯安全排查治理报告式样 ……………………………………………………… 16 附录 E （资料性）每月电梯安全调度会议纪要式样 ……………………………………………………… 17 参考文献 ……………………………………………………………………………………………………… 18目　 次 Ⅰ DB32/T 4984 —2024 前 言 本文件按照 GB/T 1.1—2020《标准化工作导则　第 1部分：标准化文件的结构和起草规则 》的规定 起草。 本文件由江苏省市场监督管理局提出 。 本文件由江苏省特种设备安全检验与节能标准化技术委员会归口 。 本文件起草单位 ：江苏省市场监督管理学会 、江苏省特种设备安全监督检验研究院 、苏州市物业管理 中心、苏州市市场监督管理应急处置中心 、江阴市市场监督管理局 、江苏特检科技有限公司 、苏州市吴江 区市场监督管理局 、康力电梯股份有限公司 、中认英泰检测技术有限公司 、苏大教育服务投资发展 （集团） 有限公司 、永旺永乐 （江苏）物业服务有限公司 、苏州江南嘉捷电梯有限公司 、华升富士达电梯有限公司 。 本文件主要起草人 ：荚佳、李威、卢明、俞捷、唐晓白、程哲、陈建文、陈胜、张永举、甘晶、李剑晨、苏楠、 王亮、刁力、王毅、吴斌、韦浩志、陈逸霄、顾勤芬、李斌、张峰久、彭建江、蒋俊超、陈建武、蔡晓东、刘佳明、 金敏、徐廉、林俊文、李普育、袁俊、陈聪、刘智。 Ⅲ DB32/T 4984 —2024 住宅电梯使用安全管理规范 1 范围 本文件规定了住宅电梯使用安全管理的总体要求 ，以及机构和人员 、制度、日常管理 、应急处置 、评价 和持续改进 、档案的要求 。 本文件适用于住宅电梯 （不含自动扶梯和自动人行道 ）的使用安全管理 。其他场所电梯可以参照 执行。 本文件不适用于非公共场所安装且仅供单一家庭使用的电梯和加装电梯 。 2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款 。其中，注日期的引用文 件，仅该日期对应的版本适用于本文件 ；不注日期的引用文件 ，其最新版本 （包括所有的修改单 ）适用于本 文件。 GB 4943 .1 音视频、信息技术和通信技术设备　第 1部分：安全要求 GB/T 7024 —2008 电梯、自动扶梯 、自动人行道术语 GB/T 7588 .1—2020 电梯制造与安装安全规范　第 1部分：乘客电梯和载货电梯 GB/T 16895 .3 低压电气装置　第 5⁃54部分：电气设备的选择和安装 接地配置和保护导体 GB/T 24807 电梯、自动扶梯和自动人行道的电磁兼容 发射 GB/T 24808 电梯、自动扶梯和自动人行道的电磁兼容 抗扰度 GB/T 42615 —2023 在用电梯安全评估规范 GB/T 42616 电梯物联网 监测终端技术规范 GB 50368 —2005 住宅建筑规范 GB 50763 —2012 无障碍设计规范 TSG 08—2017 特种设备使用管理规则 TSG T 7001 —2023 电梯监督检验和定期检验规则 TSG T 7008 —2023 电梯自行检测规则 TSG Z 0008 特种设备使用单位安全总监和安全员考试指南 TSG Z 6001 特种设备作业人员考核规则 3 术语和定义 GB/T 7588 .1—2020、GB/T 7024 —2008、TSG 08—2017界定的以及下列术语和定义适用于本 文件。 3.1 住宅 residence 供家庭居住使用的建筑 （含与其他功能空间处于同一建筑中的住宅部分 ） 。 [来源：GB 50368 —2005，2.0.1] 1