黑龙江省市场监督管理局发布ICS13.220.01 CCSC80DB23 黑龙江省地方标准 DB23/T3623—2023 单位消防安全评估方法 2023-08-28发布 2023-09-27实施 DB23/T3623—2023 I目  次 前言·······························································································································II 1范围···························································································································1 2规范性引用文件············································································································1 3术语和定义··················································································································1 4一般规定·····················································································································2 5评估内容和方法············································································································4 6评估判定···················································································································31 7评估报告···················································································································35 8评估档案···················································································································35 附录A（资料性）单位消防安全评估会议注册执业人员签到表·················································36 附录B（资料性）单位消防安全评估记录表示例···································································37 附录C（资料性）单位消防安全评估报告示例······································································85 参考文献························································································································93 DB23/T3623—2023 II前  言 本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由黑龙江省消防救援总队提出并归口。 本文件起草单位:黑龙江省消防救援总队、哈尔滨合信消防安全技术有限公司、哈尔滨职业技术学 院。 本文件主要起草人:梅英亭、昌新文、孟宪赫、杨志国、徐淼鑫、于显泳、郭金兰、李闻、马占伟、 王玉松、王天成、刘任峰、韩学东、胡振海、鲁航、何春光、沈建军、付桂鑫。 DB23/T3623—2023 1单位消防安全评估方法 1范围 本文件规定了单位消防安全评估的评估内容、评估方法、评估规则和评估报告。 本文件适用于消防技术服务机构对黑龙江省范围内机关、团体、企业、事业、具备一定规模的个体 工商户等（以下简称“单位”）的消防安全评估和单位的消防安全自我评估。 本文件不适用于对工业生产工艺、设施的消防安全评估。 2规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期 对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB25506消防控制室通用技术要求 GB55036消防设施通用规范 GB55037建筑防火通用规范 GB50016建筑设计防火规范 GB50116火灾自动报警系统设计规范 GB55024建筑电气与智能化通用规范 XF/T3005-2020单位消防安全评估 DB23/T2711-2020建筑电气防火检测技术规程 DB23/T3208-2022微型消防站建设指南 3术语和定义 GB25201、GB25506、GB35181、GB50016、GB50116、GB50140、XF/T3005-2020、GB55024、 DB23/T2711-2020、DB23/T3208-2022界定的以及下列术语和定义适用于本文件。 3.1 单位消防安全评估 以建筑单体、建筑群或其他类型单位为对象，根据有关规定和相关消防技术标准，运用消防安全评 估技术与方法，辨识和分析影响单位消防安全的因素，确认单位消防安全等级，制定控制单位火灾风险 的策略。 3.2 消防安全重点单位 发生火灾可能性较大以及发生火灾可能造成重大的人身伤亡或者财产损失的单位。消防安全重点单 位根据《黑龙江省消防安全重点单位界定标准》进行确定。 3.3 消防安全重点部位 单位或场所内性质重要、可燃物多、火灾危险性大，起火后蔓延迅速、扑救困难，容易造成重大人 DB23/T3623—2023 2员伤亡、财产损失的部位。 4一般规定 4.1单位消防安全评估应按照本文件规定的评估内容进行全数评估。 4.2评估机构和评估人员应具备相关的从业条件和资格，执业范围应与其从业条件、资格和服务内容 相符合。 4.3单位的消防安全状况因消防法规和消防技术标准修订导致不符合现行消防法规和消防技术标准 的，应按照法不溯及以往的原则进行评判，并在评估记录和评估报告中说明，但应按现行的消防法规 和消防技术标准提出改进建议。 4.4评估机构应严格消防安全评估工作过程管理，规范评估行为，保证评估质量，对出具的消防安全 评估报告负责。 4.5评估机构和消防安全评估人员应恪守职业道德、行业自律准则，诚实守信，公平竞争，自觉维护 消防安全评估市场秩序。 4.6评估机构和评估人员应保守委托单位的技术和商业秘密。 4.7委托单位应为评估活动提供必要的工作条件，真实、全面地提供评估所需要的资料，确定相关人 员，配合评估机构开展检查、测试、调查、演练等评估活动。 4.8评估机构在评估过程中对建筑及其设施设备所做的检查、测试，在操作结束后应当恢复其正常状 态或功能。 4.9评估机构对委托单位因工作、生产、经营、涉密导致某些区域不能进入或不能进行测试应在评估 报告中明确说明原因以及是否对整个项目的消防安全有影响。 4.10如确有需要，可选用烟气模拟分析、安全疏散分析等方法进行定量评估。 4.11评估程序按照单位消防安全评估XF/T3005-2020第5章评估程序执行,同时可参照图1的流程图。 DB23/T3623—2023 3编制现场检查表 问卷 调查资料 核对外观 检查功能 测试确定评估对象 收集评估资料 编制评估计划 确定评估单项评估采用 的法规及 技术标准 规范被评估单 位消防安 全资料 评 估 判 定消防安全评估综合评定得分 报 告 编 制提出对策措施 完成评估报告评估结论 评 估 档 案建立评估档案前 期 准 备 现 场 检 查现场检查 图1 DB23/T3623—2023 45评估内容和方法 5.1建筑消防安全评估 5.1.1建筑消防合法性 按照XF/T3005-20206.1.1执行。 5.1.2建筑使用情况 5.1.2.1检查内容如下： a)建筑物或场所的使用功能、用途，应与消防验收、竣工验收消防备案、消防安全检查时确定的 用途一致； b)建筑物或场所改建、扩建、变更用途和装修，应依法履行消防安全管理手续； c)对建筑物或场所使用情况进行现场核查时，对以下情形进行重点检查； 1)采用金属夹芯板材的建筑； 2)住宅改为群租房或小型旅馆； 3)原设计标准为厂房、仓库，现使用功能已更改； 4)生产、储存、经营易燃易爆危险品的建筑内设置居住场所； 5)厂房、仓库建筑内设置员工宿舍。 5.1.2.2检查方法如下： a)查看消防设计文件、消防安全检查情况，核对与原设计的一致性； b)对照建筑、场所使用情况，查看使用功能是否改变； c)发现有改变用途或违反消防安全规定的地方可通过照相、录像记录相关资料。 5.1.3